LBM Professional Partner s.r.o. | Váš partner od vize až po plně funkční stavební investici

LBM Professional Partner s.r.o.

Váš partner od vize až po plně funkční stavební investici

Více o nás

NAŠE IDEA

Naše idea

LBM Professional Partner spojuje

Při plánování a realizaci stavební investice je důležité, aby všichni dodavatelé spolupracovali a tím eliminovali vznik nepříjemných problémů, které investorovi znepříjemňují zhmotnění jeho vize. LBM Professional Partner zajišťuje pro investora veškeré důležité kroky nejen v přípravě a realizaci stavební investice, ale také v její funkčnosti. Tedy v zajištění správného chodu objektu po technické, ale také obchodní stránce.

V našem týmu naleznou zákazníci se zájmem stavební investici vše potřebné k naplnění svých požadavků. Architektonicko-projekční skupina vytvoří pro investory studie tak, aby objekty splňovaly všechny zákonné požadavky. Ekonomický úsek zajistí pro investora potřebné financování projektu. Realizační složka naší společnosti se postará o zhmotnění vize zákazníka „ od kopnutí do země po předání klíčů“. Žádná z investic by nikdy neměla investorovi přidělávat zbytečné starosti. Proto tým LBM Professional Partner zajistí pro investory pravidelnou údržbu budovy a také marketingové a obchodní aktivity.

SLUŽBY

Akvizice a průzkum proveditelnosti

Akvizice a průzkum proveditelnosti

  • Výběr ideální nemovitosti (pozemek pro výstavbu, budova pro účel,…)
  • Zástavbová studie
  • Financování
  • Proveditelnost projektu

Výkonové fáze architekta

Výkonové fáze architekta

  • Architektonické studie
  • Dokumentace pro územní a stavební řízení
  • Prováděcí projektová dokumentace
  • Dokumentace pro výběr dodavatele stavby
  • Dokumentace skutečného provedení
  • Komplexní zajištění povolení stavby

Kompletní zajištění povolení stavby

Kompletní zajištění povolení stavby

  • Jednání s dotčenými orgány státní správy  účastníky řízení
  • Zajištění nutných průzkumů (IGP, HGP, radon, hluk,…)
  • Další služby

Financování

Financování

  • Zajištění financování developerských rezidenčních i nerezidenčních projektů
  • Zajištění financování výnosových nemovitostí
  • Zajištění financování nákupu, rekonstrukcí a rezšíření stávajících nemovitostí
  • Zajištění financování výstavby nemovitostí

Výběr dodavatele

Výběr dodavatele

  • Zajištění průzkumu trhu s cílem nalezení ideálních dodavatelů
  • Zajištění komplexních cenových nabídek kvalitních dodavatelů pro výběrové řízení
  • Technicko-obchodní poradenství při výběru ideálního dodavatele
  • Zajištění právních služeb při přípravě smluv

Realizace a kolaudace

Realizace a kolaudace

Realizace

  • Předání projektu dodavateli stavby
  • Vedení kontrolních dnů (kontrola dodržování harmonogramu, pracovních postupů, materiálů, legislativy,…)
  • Vedení kontrolních návštěv Stavebního úřadu až k předání dokumentů pro kolaudaci
  • Pravidelní reporty stavby investorovi

Kolaudace 

  • Zajištění a předání stanovisek pro užívání díla
  • Zajištění protokolů o stavbě pro Stavební úřad
  • Další služby

Správa, údržba a pohotovostní služby

Správa, údržba a pohotovostní služby

  • Pravidelné revizní prohlídky v rámci PO, elektro, plyn, výtahy,…
  • Pravidelné audity objektu v předem dohodnutých intervalech
  • Zápis z auditu a vyhodnocení nutných oprav
  • Pohotovostní zajišťování oprav nahodilých havárií
  • Zajištění znaleckých a jiných odborných posudků
  • Účtování služeb
  • Zajištění výběrového řízení na dodavatele investiční akce
  • Technicko-obchodní poradenství při výběru ideálního dodavatele
  • Zajištění právních služeb při přípravě smluv

Realitní a obchodní činnost

Realitní a obchodní činnost

  • Kompletní servis při prodeji, nákupu, nebo pronájmu rezidenčních a komerčních realit
  • Analýza projektu v závislosti na tržní situaci v dané lokalitě
  • Poradenství při vyhodnocování finančních plánů pro záměr klienta
  • Zajištění smluv a dalších právních kroků pro obchodní činnost nemovitosti
  • Zajištění obsazenosti objektu 
  • Marketingové služby projektu (objektu, developerského projektu,…)
  • Seznámení nájemců s prostory, zajištění podpisu předávacích protokolů a nájemních smluv
  • Zajištění Správy, údržby a pohotovostních služeb pro dané objekty

Marketingové služby

Marketingové služby

  • Vypracování marketingového plánu pro účel firmy nebo produktu
  • Zajištění celkového PR
  • Tvorba webových stránek
  • Správa, údržba a reklama na sociálních sítích
  • Správa PPC kampaní
  • Grafické práce
  • Výroba tištěných materiálů
  • Zajištění eventů na klíč
Zpět nahoru